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北は北海道から南は沖縄までの空室物件を満室に出来る全国最大級のネットワーク 「リノリースCLUBの満室経営術」

 
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リノリースCLUBの一番の強みの再生術とリーシングのフォローを通し空室物件が即満室を実現し、家主様の収入アップ・支出削減できることにより利益の拡大につながりまたキャッシュフローがよくなり、お部屋の資産価値を上げ家主様の大切な資産であるアパート・マンション経営が持続可能になることによりリノリースCLUBの企業存在価値が上がり、賃貸業界No.1の必要とされる企業を目指していくため。また、家主様のリノベーション投資に対して、費用対効果を出すために竣工して40日以内で入居が決まらなかった場合は家賃の保証をし、家主様の安定収入が実現できるようなシステムになっております。


お部屋作りだけで空室物件が即満室になることはありません。満室になるプロセスは、リノリースとリーシングフローです。ただひとつだけ勘違いしてはならないことは、家賃保証で満室になっていないということです。家賃保証は費用対効果を出すための手段であり、答えは、すべてリノリースにあります。リノリース+リーシングフォローが家主様の費用対効果にもつながりまた満足にもつながります。



管理・原状回復・巡回清掃等)を任せきりにする家主様が多く、経営すべてを丸投げするといった状態が大きな要因になってきます。不動産管理会社様も空室管理物件が多く空室物件のすべてを把握はしていません。また空室も埋まらなければ現在入居しているお部屋までが退去する状態になれば家主様の返済にまで影響を及ぼし首が回らない状態になりかねます。今後は入居者の取り合いになり入居者からの指示がないお部屋は、長期の空室といっても2〜3年は当たり前の時代が目の前に来ております。では満室物件所有者層のオーナーの考え方と5つの特徴を紹介いたします。







リフォーム会社、建築会社としては、お部屋のリフォームが目的であり、満室経営とはまったくの無縁の世界ですが、リノリースCLUBのリノベーション、リフォームの考え方は、満室にするまでの仮定であり、本来の家主様が考える持続可能な満室経営を共に目指すことがリノリースCLUBのリノベーションの目的です。そして何よりも大切なことがリノベーション費に対しての投資効果です。リノベーションをしたが入居が未だに決まらない。ということを体験しているのではないでしょうか?リノベーション費を投資すれば即回収できる状況にならなければ投資の意味がありません。リノリースCLUBの特徴は、リノベーション、リフォームだけではなく家主様・不動産会社様と同じ方向を向いて仕事を取り組んでいることです。







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